2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
55.8万円/㎡
前年比-6.1%
ライオンズ川口幸町グランフォート
埼玉県川口市幸町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分
2014年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
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12階 / 75.01㎡の場合
相場
7,718万円
102.9万円/㎡
5,337
6,924
8,511
10,098
AI査定結果
推定相場価格
7,718万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,924万円〜8,511万円
92.3万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズ川口幸町グランフォート
8,799万円（117.3万円/㎡）/ 12階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は85.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 8,799万円 | 117.3万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 6,980万円 | 93.1万円 | 11階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 5,580万円 | 82.0万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 5,980万円 | 87.9万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,980万円 | 84.7万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 6,590万円 | 87.9万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,980万円 | 87.9万円 | 7階 | 68.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/29 | 4,980万円 | 84.7万円 | 6階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 5,580万円 | 82.0万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,680万円 | 83.5万円 | 11階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/23 | 5,480万円 | 80.5万円 | 11階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/09 | 5,680万円 | 83.5万円 | 11階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/01 | 5,680万円 | 83.5万円 | 6階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/17 | 5,080万円 | 74.7万円 | 9階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/29 | 4,780万円 | 70.3万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は98.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ライオンズ川口幸町グランフォート 川口市幸町一丁目 | 川口駅8分 | 8,799万円 | 117.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/24 | パークホームズ川口ザレジデンス 川口市栄町三丁目 | 川口駅3分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティハウス川口ステーションコート 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 6,900万円 | 102.2万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/11 | エステムコート川口並木サウスガーデン 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 5,790万円 | 93.9万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 115戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では6.1%下落しています。
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